MIẾNG PHÔ MAI MIỄN PHÍ CHỈ CÓ TRÊN CÁI BẪY CHUỘT

MIẾNG PHÔ MAI MIỄN PHÍ CHỈ CÓ TRÊN CÁI BẪY CHUỘT

(Phần 1)

Chưa bao giờ nghề thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở lại rẻ rúng như bây giờ. Người ta đua nhau free thiết kế với đủ các lý do. Đó là lý do khiến cho người tiêu dùng (chủ nhà) càng trở nên coi thường bản thiết kế, từ đó đánh giá thấp người thiết kế (không nhất thiết phải là KTS).

Có mấy kiểu miễn phí thiết kế. Đầu tiên là free mang tính cá nhân của KTS cho họ hàng, người thân. Thứ 2 là free thiết kế 1 cách chủ động của nhà thầu thi công thuần túy. Thứ 3 là free thiết kế của nhà thầu design and build (nhận trọn gói cả thiết kế và thi công), cũng gần như loại 2 nhưng chuyên nghiệp hơn vì có nuôi team thiết kế chuyên nghiệp. 

Trường hợp 1, đối với người thân trong gia đình thì không nói. Tặng thiết kế cũng như việc trả nợ ân tình, giúp đỡ người thân trong việc làm nhà. Người thân có hiểu, đánh giá được giá trị của bản vẽ và trân trọng nó hay không thì cũng phải chấp nhận. 

Có trường hợp các sếp có liên quan đến thiết kế dùng bản vẽ như món quà xã giao để lấy quan hệ. "Anh sắp làm nhà à? Anh để em bảo thằng em nó giúp cho. Chỗ anh em tiền nong gì, đáng bao nhiêu đâu." Đại khái bọn mình gọi là thiết kế nhà tình nghĩa!

Có trường hợp người quen cũng không thân lắm "nhờ" thiết kế. Vì họ nghĩ tk đơn giản, giống xin nhau đồng quà tấm bánh, mời nhau bữa nhậu. 

Với giá tk trung bình hiện nay tầm 200ng/m2 sàn và diện tích nhà trung bình tầm 200m2 sàn thì món quà tình nghĩa trên khoảng 40 triệu, bằng 2 cái iPhone tầm trung. Tk có đại khái thì cũng bằng 1 cái iPhone. Nhưng không phải dễ mà người ta mang cái iPhone tặng nhau đâu. Bạn gái được tặng iPhone là phải xác định đã hoặc sắp vào nhà nghỉ với thằng tặng. Doanh nhân tặng xã giao thì phải xác định sắp có 1 vụ áp phe và món quà là đầu câu chuyện. Nhưng không nhiều người được tặng bản vẽ nghĩ được như vậy. Họ cho đó như bữa nhậu mà thôi. Nhà nó giồng được mà, mẫu nhà nó copy trong máy tính ra in thôi!

Thật thà mà nói, hầu hết các món quà tình nghĩa đều ít có thể là 1 tác phẩm kiến trúc. Nếu KTS có tâm thì nó hợp lý đã là tốt lắm rồi. Vì để có 1 sản phẩm tốt cũng mất 1-2 tháng trăn trở. Nếu mà tình nghĩa thế thì anh em hít khí trời để sống à? Vì thế, với các gia đình có điều kiện, kể cả có xuất ngoại giao, thì đừng bao giờ nhận 1 bản tk  ngôi nhà kiểu tình nghĩa của bất cứ thằng em nào. Nhận món quà như vậy chẳng hay ho gì vì ý tưởng rất khó mà tốt được. Của cho là của nợ. 

Mình đã từng tk cho 1 số sếp thông qua "nhà tài trợ", tuy vẫn có tiền (không thể nhiều) nhưng cũng không vui thú gì vì việc tư vấn lại thông qua mấy cầu và có khi lắm thày thối ma, do sếp kia có hàng chục ông em. Mỗi ông em cũng vác đến hàng chục ông KTS hay nhà thầu thi công như mình! Nên nhớ 1 thiết kế tốt là 1 sản phẩm mang tính cá nhân của 1 KTS hay 1 công ty. Nó không thể là 1 kiểu trí tuệ tập thể. Không phải 10 ông KTS cùng thiết kế ý tưởng thì sẽ cho 1 bản thiết kế tốt hơn 1 KTS. Lưu ý là 1 team tk có thể có đến 10 KTS nhưng họ là 1 nhóm do 1 người quản lý. Ở đây nói 10 Kts độc lập. 1 ngôi nhà chỉ nên do 1 công ty hay 1 KTS tk, những người khác chỉ nên ở vai trò phản biện, đừng có vẽ chung. 

Mình có 1 nguyên tắc là không dễ dãi trong việc free thiết kế cho bất cứ ai không thuộc nhóm 1 và cũng không ủng hộ bất cứ KTS nào dễ dãi làm chuyện đó. Lý do là vì khi bạn càng dễ dãi cho tặng thì người ta càng có xu hướng coi thường cái mà bạn đem cho. Đừng bao giờ tự hạ thấp mình như vậy. Mình tặng 1 bản tk tức là 1 đồng nghiệp khác mất đi 1 khách hàng. Đó là hình thức siêu phá giá thị trường, KTS tự bóp d.. lẫn nhau. 

KTS không nên là nhà từ thiện. Nói chung các gia đình có nhu cầu tk đều không thuộc diện hộ nghèo. Tức là những ngôi nhà có diện tích sàn cỡ 80m2 trở lên đều chứng tỏ chủ nhà có ít nhất 400 triệu, vì thế họ không thuộc diên nhận từ thiện. Những người thực sự nghèo nói chung là không có nhu cầu thiết kế nhà. Vì ngôi nhà tầm 50-60m2 trở xuống nói chung không cần phải có KTS thiết kế. 

Theo quan sát của mình thì đa phần các chủ nhà tầm trung lưu trở lên đều không nghèo hơn KTS thiết kế cho họ. Vì thế người nghèo hơn không nên làm từ thiện cho người giàu!

Vậy KTS cần ứng xử thế nào với các chủ nhà không có nhiều tiền? Người không giàu sẽ bị bỏ rơi?

Bạn nên lấy tiền tk phí với các gói thiết kế giản lược. Ví dụ chỉ bao gồm kiến trúc và kết cấu. Gói chỉ có mặt bằng kiến trúc...Với phí khoảng 5-10 triệu. Dù ít hay nhiều vẫn cần phải tính phí. Khi người dân có ý thức trả phí dịch vụ thì họ mới tôn trọng nghề nghiệp của bạn. 

Nếu người ta dễ dàng download lậu phim và nhạc trên mạng thì sẽ chả có nhu cầu bỏ tiền ra mua đĩa xịn và đi nghe nhạc. Nghề thiết kế cũng y chang. 

Chính vì lẽ đó, ở group này mình không khuyến khích các thành viên vào đây xin thiết kế. Mọi người có thể xin góp ý, hỏi về các vấn đề liên quan đến thiết kế chứ đừng bao giờ nhờ ai đó tk hộ mình nguyên 1 ngôi nhà. Bạn đã bao giờ vào Thế giới di động xin 1 cái iPhone chưa?

Phần 2 mình sẽ viết tiếp về những hệ lụy khi sử dụng gói thiết kế free combo (nhóm 2 và 3).